Dados do imóvel

Apartamento 2 quartos na Praia do Morro moderno, ventilado, reformado e bem localizado

Enseada Azul, Guarapari - ES

Descrição

Apartamento localizado na Praia do Morro, uma das regiões mais valorizadas de Guarapari, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Trata-se de uma unidade lateral com excelente posicionamento, voltada para o sol da manhã, proporcionando ambientes mais agradáveis, iluminados e com temperaturas mais amenas ao longo do dia. Além disso, a ventilação predominante nordeste favorece a circulação de ar, tornando o imóvel ainda mais fresco e aconchegante. O apartamento passou por um processo recente de restauração realizado por nossa equipe de qualidade, garantindo um padrão atualizado, com acabamentos revisados e pronto para morar, sem a necessidade de intervenções imediatas. Uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Outro diferencial importante é a disponibilidade de vagas de garagem, sendo 01 vaga autônoma (nº 49), que oferece mais independência, e 02 vagas acessórias (nº 50 e 51), agregando praticidade e comodidade para toda a família ou visitantes. Em relação aos custos, o imóvel apresenta IPTU do apartamento junto com as duas vagas no valor de R$ 1.657,58, além do IPTU individual da vaga autônoma nº 49 no valor de R$ 38,57. O condomínio está fixado em R$ 1.107,36, contemplando a manutenção e organização das áreas comuns. Uma excelente escolha para quem deseja viver próximo ao mar, com conforto, boa ventilação e um imóvel já pronto para desfrutar. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Procure um dos nossos corretores para mais informações.)